身為一位小學老師,在學校平常除了認真教書之外
每天 的午休時間,跟著和其他老師們在聊聊八卦之外,就是在拼命跟其他老師訂網購~~~
每天一起討論著上次訂的水果、蔬菜好不好吃,下次要再訂什麼東西呢??
我年紀也大了,以前不會上網的我都是其他老師找我一起訂網購的
而現在我的孩子長大後換了一隻智慧型手機給我,教我如何上網購物
學會上網,讓我買東西根本是如虎添翼阿哈哈哈
之前同事訂了一個 《台灣上青》巧克力捲心酥 6罐(220g*6罐)
在學校吃完後覺得也太好吃了吧~~~回到家之後馬上拿給家人分享
買回去跟家人分享後,家人都說 《台灣上青》巧克力捲心酥 6罐(220g*6罐)真的很好吃
又下了幾筆訂單呢~~~
這次我就來介紹一下在網路上買的 《台灣上青》巧克力捲心酥 6罐(220g*6罐)吧!!
《台灣上青》巧克力捲心酥 6罐(220g*6罐)真的太好吃了~~~
老師們還開團買了無數包! 還上網找了價格比較優惠的
而且很多時候加入會員以後會不定時送了折價券,所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜(雖然我媽不會都是苦到我)
好快就收到了哦!!!!!我要趕緊來試試看!!!!!!
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全家人秒殺的好滋味~團購名店推出超受歡迎的捲心酥,讓人緊抱不肯放的經典口味,生怕下一秒就被掃光的好吃點心!
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巧克力捲心酥?
巧克力捲心酥口味,巧克力包裹在捲心餅中,濃郁的巧克力滿滿散發香甜誘人的香氣,下午茶有了它,超幸福! 口感香脆酥口,香滑濃醇,飽滿內餡搭配酥脆捲心餅絕佳口感!
?上青食品-品牌故事
兒時記憶中,總是有些餅乾零嘴,會讓人茶不
思飯不想,寧願把零用錢花掉也要解美味相思
之苦。寫完功課就會忍不住打開小餅乾來犒賞
自己,邊看漫畫書邊品嚐,真的很過癮。長大
後,零嘴選擇變多了,卻總是會擔心食用安
全,不禁懷念起小時候所吃的餅乾零嘴,有份
美好的簡單幸福味。
「上青食品」所推出的各式餅乾零嘴可都是台
灣最道地、最經典的,品嚐時彷彿搭乘時光機
器,找回兒時的美好回憶。商品精選上等食材
製作,堅持不添加對人體有害的添加物,滿足
大家對餅乾零嘴的欲望兼顧食用安全性。各類
商品有鹹的、有甜的,口味眾多永遠吃不膩,
搭配一杯飲料,就可以好好享受
「上青食品」美味零嘴帶來的歡樂時光。
?特價
- 品名:巧克力捲心酥
成份:麵粉、乳糖、砂糖、椰子油、植物性雪白乳化油、大豆卵磷脂、起士粉、奶粉、蛋黃、巧克力
保存期限:一年
重量:220公克
產地:台灣
商品訊息簡述:
- ◎捲心酥,讓人緊抱不肯放的經典口味,生怕下一秒就被掃光的好吃點心!
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《台灣上青》巧克力捲心酥 6罐(220g*6罐)
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本報記者王營實習生徐婷北京報道
原華遠地產董事長任志強近日發表的一大重要觀點是,“從房價和地價對比中可以看出,地價起到瞭推動房價的重要作用。”但這種現象正在北京土地市場發生全面改變。
7月27日,北京市推出三宗土地,均限房價、限地價、競自持。其中兩宗位於大興、一宗位於昌平北。
三宗地塊總建築面積為39.2萬平方米,總價110億元。最終大興瀛海地塊被遠洋+首創+世茂聯合體以總價47.9億元、26%自持面積收入囊中;大興黃村地塊被金融街以22.9億元、6%自持面積拿下;昌平北七傢鎮地塊被華潤以39.5億斬獲。
根據要求,大興區瀛海鎮地塊未來商品住房銷售均價不超過52449元/平方米,且最高銷售單價不得超過55071元/平方米;大興區黃村鎮地塊未來商品住房銷售均價不超過55016元/平方米,且最高銷售單價不得超過57767元/平方米;昌平區北七傢鎮地塊商品住房銷售均價不超過49520元/平方米,且最高銷售單價不得超過51996元/平方米。
匹配此類政策已成為北京土拍市場的普遍現象。
2017年以來,北京市土地招拍掛市場明顯加大瞭住宅用地供地力度。北京市土地招拍掛市場數據顯示,2017年上半年共成交46宗土地,同比增長119%;成交金額1005.07億元,同比增長185%。相比之下2016年全年成交44宗土地、成交總金額852億,今年北京市供地節奏明顯加快。
但據華信薈統計,今年上半年成交的25宗住宅用地中,除1宗為棚戶區改造一次性招標項目外,剩餘24宗均附有“限房價,競自持”或配建自住型商品房等條件。
所謂自持限價,即在規定瞭地塊商品房銷售價格上限的同時,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例。限價自持對開發運營實力的要求進一步提高,隨著房地產企業對自持比例競爭開始謹慎,土地市場正逐漸回歸理性。
中原地產首席分析師張大偉認為,前述成交的三宗住宅地塊全部限價,對土地價格的計算已經沒有意義,未來房企更多開始比拼成本優勢。從實際情況看,雖然持有比例有所降低,但優質地塊成交依然處於高位。從地價計算角度看,這些地塊基本都接近零利潤,稍有不慎就會虧損。“房企拿地已經不可能有規模利潤,完全是從戰略角度看:同時有活幹,分攤管理成本,增加銷售業績。而未來房地產行業也會趨勢性地增收不增利。”
張大偉註意到,本次成功拿地的主要是國企。由於這類企業有資金成本優勢,可以分攤管理成本。雖然限價房基本限制瞭貨值,出現高利潤可能性小,但銷售風險小。他認為,房企在一線城市拿地,更多是側重發展戰略。“未來北京房地產市場已經進入精算時代。”
易居研究院研究總監嚴躍進認為,對北京土地市場來說,土地市場進行限價,充分說明瞭當前類似土地市場其實還是有很明確的管控導向,即類似土地市場其實需要通過價格管控來實現後續的房價管控。這個邏輯如果對瞭,那接下來北京土地市場和房屋市場的穩定性就會增加。所以北京類似管控政策帶有很強的信號意義,即土地市場的金融風險要把控,同時也要求房企理性拿地,防范出現炒作地價或違規拿地等現象。
他指出,全國300座城市整體樓面均價及出讓金皆漲,前六個月出讓金總額超1.5萬億元,同比增近四成。二季度以來,一二線城市調控不斷深化,熱點城市需求外溢引發周邊三四線城市升溫。政策層面,北京延續去年底土拍新規,廣州、天津、杭州等城市陸續跟進且各有創新,重點城市土拍政策漸趨多元,“分類調控、因城施策”得到落實。
盡管土地市場遭遇調控,但土地出讓金仍然在漲。中國指數研究院統計顯示,上半年全國土地出讓金排名前二十城市成交總額為8312億元,同比增加兩成,上榜門檻升至170億。一線城市均有入榜,北京半年度收金1006.2億元,已超去年全年總額。二線城市則為榜單主力,武漢、重慶、杭州收金過600億入圍前五。
(編輯:駱軼琪,郵箱:luoyq@21jing超值ji.com)
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